Feldkirchen-Westerham: ++ DOMIZIL FÜR NATUR- UND BERGFREUNDE ++ AUCH FÜR WOCHENENDHEIMFAHRER GEEIGNET ++

Dachgeschoss

1

2

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)

10 m²

Einbauküche

Fenster

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

nicht gestattet

1987

nach Vereinbarung

Fußboden

Öl

3 Kaltmieten

Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses
in Großhöhenrain.

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 zur Eigennutzung im Landhausstil errichtet.
Ca. 90 m² Wohnfläche stehen den künftigen Mietern / dem Mieter zur Verfügung.

Als künftigen Hausmitbewohner wird gewünscht:
Eine Einzelperson, ein Paar oder ein Wochenendheimfahrer.

Die Wohnung kann auch voll- oder teilmöbliert übernommen werden.

Fußbodenheizung, sowie zusätzliche Heizkörper, Kachelofen und Sichtdachstuhl erhöhen den Wohnkomfort.

Ein Abstellraum direkt neben der Wohnung, sowie ein Kfz-Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.

Mietbeginn nach Vereinbarung.
Ein kurzfristiger Einzug ist natürlich möglich.

Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten,
werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Wer ein ruhiges und gemütliches Zuhause sucht, liegt hier genau richtig.
Berge und viel Natur in naher Umgebung.

Sichtdachstuhl und Kachelofen im Wohnbereich verleihen einen Hauch bayrischer Gemütlichkeit
und ein Gefühl:
HIER IST DIE WELT NOCH IN ORDNUNG.

Der Balkon ist südlich gerichtet und bietet tollen Ausblick in die Gärten der Umgebung und zur Alpenkette.

Platz für eine Arbeitsecke im Wohnbereich wurde beim Bau bereits berücksichtigt.

Wünschen Sie sich eine gemütliche Wohnküche?
Diese finden Sie neben dem Wohnzimmer.
Die Einbauküche ist vorhanden und für eine Eckbank auch noch genügend Platz.

Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Dieser Raum lässt sich großzügig gestalten.
Ein Traum, wer viel Kleidung besitzt.

Nur wenige Schritte entfernt ist das Bad.
Dusche, Bad und Fenster – was will man mehr?

Auch die Waschmaschine findet hier seinen Platz.

Nicht täglich benötigte Utensilien sind im angrenzenden Abstellraum
(im Grundriss Speicher benannt) bestens verwahrt.

Für wohlige Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung, Heizkörper und ein Kachelofen.

Natur- und Bergliebhaber finden hier ein Paradies.
Auch Wanderer und Spaziergänger kommen
nicht zu kurz.
Der „Wanderweg der Sinne“
(Wandern im Einklang mit der Natur)
ist ein Erlebnis. (www.wanderweg-der-sinne.de)
Dieser führt von Maxhofen nach Kleinhöhenrein.

Eine Einkehr ins Gasthaus
„ZUR SCHöNEN AUSSICHT“
darf man sich nicht entgehen lassen.
Dort warten gutbürgerliche Küche mit bayerischen Schmankerln und eine herrliche Aussicht von der Benediktenwand bis über die Chiemgauer Alpen
auf Sie.

Großhöhenrain liegt im Mangfalltal im bayrischen Alpenvorland zwischen München und Rosenheim und zählt zur Gemeinde Feldkirchen-Westerham
im Landkreis Rosenheim.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
(2 Tante-Emma-Läden, Bäcker, Metzger) befinden sich im Ort.

Die Bahnhöfe Bruckmühl und Feldkirchen sind
ca. 6 km vom Haus entfernt.
Die Entfernung zur S-Bahn Station Großhelfendorf beträgt 9 km, Aying und Kreuzstraße je 14 km
(Linie S 6).

Sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 8 nach München und in den Süden.

Mietbeginn gerne nach Absprache.
Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

1 Kfz-Außen-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht abgerechnet.
Die Besorgung von Holz für den Kachelofen ist Angelegenheit der Mieter / des Mieters.

Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler.

Bei Interesse senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihrer
Telefonnummer, E-Mail Adresse, sowie Terminvorschläge, wann Sie einen
Besichtigungstermin wünschen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.