Pastetten: ++ HAUS STATT WOHNUNG ++ – sehr ruhige DHH bei PASTETTEN

Doppelhaushälfte

2

960 €

60 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

2,0 MM inkl. 19% (kein Ausweis der MwSt möglich)

50 m²

3

1

ja

voll unterkellert

1

1978

nach Absprache

nach Vereinbarung

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

3-Netto-Monatsmieten

Die DHH wurde 1978 erbaut und innerhalb der letzten Jahre liebevoll renoviert und modernisiert.
Eine Familie findet ein angenehmes und ruhiges Zuhause mit Garten in ruhiger Wohnlage.

Diese gepflegte DHH bietet einer Familie ein kleines Paradies mit nach Süden gerichtetem Garten und Terrasse.
Der Garten erstreckt sich von Süden weiter nach Westen bis auf die Nordseite vom Haus.
Ein herrlicher Blick über die Wiesen lässt die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen.

Die Erholung nach einem arbeitsreichen Tag ist garantiert.
Auch einer Grillfeier steht nichts im Wege.
Diese kann zu späterer Stunde im gemütlichen Wohnzimmer fortgesetzt werden.

Zwischen Wohnzimmer und Küche ist der Essbereich.

Der Ausblick aus dem Küchenfenster über die Wiesen erfreut nicht nur die Köchin.
Die Einbauküche ist maßgefertigt und knapp 1 Jahr alt und kann bei Gefallen abgelöst werden.

Im OG befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad.
Das Bad mit Wanne und Fenster rundet das Wohnvergnügen ab.
Auch die modernen neuwertigen Badmöbel (ebenfalls knapp 1 Jahr alt) können übernommen werden.

Zwei Schlafräume haben direkten Zugang zum teilweise überdachten Balkon.
Tagsüber ein weiterer idealer Platz zum relaxen.
Nachts ein lauschiger Ort, um den Sternenhimmel zu beobachten.
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Waschraum und Heizungsanlage sind im Keller.
Weitere Stauräume stehen hier noch zur Verfügung, um nicht Alltägliches sorgfältig aufbewahren zu können.
Der Hobbyraum kann für Fitness genutzt werden.

Beheizt wird das Haus mit Öl.
Die Kosten für Heizöl trägt der Mieter.

Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt.
In den Schlafräumen und im Essbereich sind Laminatböden.
Küche und Eingang sind gefliest.
Zum Haus gehört eine abschließbare Einzelgarage.
Die Kosten hierfür sind im Mietpreis enthalten
Der Schuppen neben der Garage ist ein idealer Platz für Fahrräder.

Harthofen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pastetten und liegt oberbayrischen.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule gibt es im knapp 2 km entfernten Pastetten.
Weiterführende Schulen befinden sich in Erding.

Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie sind vorhanden
Auch für das Freizeitvergnügen ist gesorgt.

Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Die nächste Auffahrt zur A94 ist ca. 2 km. entfernt.
München ist mit dem Pkw binnen 25 Minuten erreichbar.
Der Flughafen ist ca. 25 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Das Haus steht ab März / April 2012 zur Vermietung.

Einbauküche und Badmöbel sind knapp 1 Jahr alt und können abgelöst werden. (Preis VB)
Es besteht keine Ablösepflicht.

DSL 3.000 verfügbar

Das Haus ist voll unterkellert;
allerdings liegt vom UG kein Grundriss vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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