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Objekt-Nr.: WMSL14102
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Basisinformationen
Adresse:
82054 Sauerlach
München
Bayern
München
Bayern
Stadtteil:
Lochhofen
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
12,50 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung / kurzfristig möglich
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.05.2018 bis 18.05.2028
Endenergiebedarf:
24 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen wurde im Sommer 2019 bezugsfertig.
Die Bauausführung erfolgte in KfW 55.
Intelligente Planung, langjährige Erfahrung, hochwertige Materialien und professionelle Ausführung waren das Fundament dieses Bauprojektes.
Genießen Sie die Nähe zur Natur, die tolle Anbindung an die Stadt, die hochwertige Ausstattung und Individualität.
Wohnung Nr. 6 im 1. OG (Südostseite) wird neu vermietet.
Anspruchsvolle Paare finden hier tolle Voraussetzungen für ein neues Zuhause.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohn-Essbereich mit Küche
2 Schlafräume
Bad und Gäste WC
Abstellraum
2 Balkone
Nennenswert sind u.a. auch:
Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse, Video-Türsprechanlage und Handtuch-Heizkörper im Bad.
Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt nicht nur für gesundes Raumklima, sondern spart auch an Heizkosten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und 2 Kfz-Stellplätze
(Kosten pro Stellplatz mtl. 20,- Euro) zugeordnet.
Für den Nachwuchs gibt es auf dem Grundstück eine kleine Spielfläche mit Sandkasten und Schaukel.
Wohnen und Leben in Sauerlach – der flächenmäßig größten Gemeinde im Landkreis München.
Genannt auch „Das Tor zum Bayerischen Oberland“.
Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns
bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Anfragen mit Angaben zur Haushaltsgröße und beruflicher Qualifikation werden bei der Terminvergabe bevorzugt behandelt
Die Bauausführung erfolgte in KfW 55.
Intelligente Planung, langjährige Erfahrung, hochwertige Materialien und professionelle Ausführung waren das Fundament dieses Bauprojektes.
Genießen Sie die Nähe zur Natur, die tolle Anbindung an die Stadt, die hochwertige Ausstattung und Individualität.
Wohnung Nr. 6 im 1. OG (Südostseite) wird neu vermietet.
Anspruchsvolle Paare finden hier tolle Voraussetzungen für ein neues Zuhause.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohn-Essbereich mit Küche
2 Schlafräume
Bad und Gäste WC
Abstellraum
2 Balkone
Nennenswert sind u.a. auch:
Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse, Video-Türsprechanlage und Handtuch-Heizkörper im Bad.
Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt nicht nur für gesundes Raumklima, sondern spart auch an Heizkosten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und 2 Kfz-Stellplätze
(Kosten pro Stellplatz mtl. 20,- Euro) zugeordnet.
Für den Nachwuchs gibt es auf dem Grundstück eine kleine Spielfläche mit Sandkasten und Schaukel.
Wohnen und Leben in Sauerlach – der flächenmäßig größten Gemeinde im Landkreis München.
Genannt auch „Das Tor zum Bayerischen Oberland“.
Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns
bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Anfragen mit Angaben zur Haushaltsgröße und beruflicher Qualifikation werden bei der Terminvergabe bevorzugt behandelt
Ausstattung:
Eine moderne, geräumige und hochwertige 3 Zimmerwohnung
wird neu vermietet.
Die Wohnanlage wurde im Sommer 2019 fertig gestellt.
Gesucht werden Bewohner, die die Ausstattung zu
schätzen wissen, angenehm wohnen und Teil der harmonischen Hausgemeinschaft werden möchten.
Dieses Angebot ist ein Traum für anspruchsvolle Paare
oder kleine Familien.
Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist südlich gerichtet und bietet Zugang auf den Ost- und Südbalkon.
Beschaffung einer Einbauküche obliegt den Mietern.
Süd- und Ostbalkon bieten Platz für Erholung und Kräuteranbau.
Genießen Sie den Wohnkomfort
Das Bad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein separates Gäste WC darf natürlich nicht fehlen.
Zwei Schlafräume runden das Angebot ab.
Angenehmes Raumklima verschafft die Fußbodenheizung in allen Räumen und lässt sich mittels Thermostat einfach bedienen.
Um die Heizkosten auf niedrigem Level zu halten, wurden die
Vorschriften für KfW 55 Bauweise strengstens eingehalten.
Bewerben Sie sich für die Wohnung im Grünen.
Bei Interesse erhalten Sie von uns weitere Informationen.
Wohnen und Leben in Sauerlach.
Genießen Sie die Nähe zur Stadt und zum herrlichen bayerischen Alpenvorland. Nutzen Sie diese Gelegenheit.
wird neu vermietet.
Die Wohnanlage wurde im Sommer 2019 fertig gestellt.
Gesucht werden Bewohner, die die Ausstattung zu
schätzen wissen, angenehm wohnen und Teil der harmonischen Hausgemeinschaft werden möchten.
Dieses Angebot ist ein Traum für anspruchsvolle Paare
oder kleine Familien.
Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist südlich gerichtet und bietet Zugang auf den Ost- und Südbalkon.
Beschaffung einer Einbauküche obliegt den Mietern.
Süd- und Ostbalkon bieten Platz für Erholung und Kräuteranbau.
Genießen Sie den Wohnkomfort
Das Bad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein separates Gäste WC darf natürlich nicht fehlen.
Zwei Schlafräume runden das Angebot ab.
Angenehmes Raumklima verschafft die Fußbodenheizung in allen Räumen und lässt sich mittels Thermostat einfach bedienen.
Um die Heizkosten auf niedrigem Level zu halten, wurden die
Vorschriften für KfW 55 Bauweise strengstens eingehalten.
Bewerben Sie sich für die Wohnung im Grünen.
Bei Interesse erhalten Sie von uns weitere Informationen.
Wohnen und Leben in Sauerlach.
Genießen Sie die Nähe zur Stadt und zum herrlichen bayerischen Alpenvorland. Nutzen Sie diese Gelegenheit.
Lage:
Die Wohnungen befinden sich in Lochhofen - im Gemeindegebiet Sauerlach, ca. 4 km südlich vom Ortskern.
Eingebettet zwischen der Landeshauptstadt München und den Münchner Hausbergen, lässt es sich idyllisch wohnen und leben.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem Pkw binnen 30 Minuten über die A8 oder die A995 erreichbar.
In Sauerlach sind Sie auch ohne Auto mobil - mit dem öffentlichen Personennahverkehr des MVV und der
Bayerischen Oberlandbahn.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle am Bahnhof in Sauerlach sind barrierefrei ausgebaut. Eine behindertengerechte Rampe zum Bahnsteig ist vorhanden und der Zustieg in die S-Bahn ist stufenlos möglich.
Innerhalb der Gemeinde gibt es Busverbindungen (Linie 223)
zu allen Ortsteilen und ins Gewerbegebiet.
Mit der Buslinie 226 besteht eine Verbindung vom S-Bahnhof Sauerlach über die Ortsteile Altkirchen, Groß- und Kleineichenhausen und Gumpertsham nach Deisenhofen
zur S-Bahn.
Mit der Linie 244 ist der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu erreichen und im weiteren Verlauf ist das Gewerbegebiet in Brunnthal Nord (IKEA, Jochen Schweizer, Metro usw.) angebunden.
Die naheliegende Kleinstadt Sauerlach bietet seinen Einwohnern eine wunderschöne und gemütliche Atmosphäre – und dazu jede Menge Angebote.
Tolle Shopping- und Freizeitmöglichkeiten warten nur darauf,
von Ihnen entdeckt zu werden.
Um Ihre Gesundheit kümmern sich dort niedergelassene Ärzte und Apotheken. Dank der guten Busanbindung ist hier ein Auto nicht zwingend erforderlich.
Für den größeren Einkauf eignen sich sowohl Sauerlach, Grafing,
sowie Brunnthal.
Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich in Sauerlach. Zu den weiterführenden Schulen nach Holzkirchen und Oberhaching pendelt der Schulbus.
Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren, oder treten Sie dem Tennisverein oder dem Golfclub bei. Sie werden schnell ein Teil dieser liebenswerten Gemeinde sein.
Beliebte Ausflugsziele sind der Tegernsee und der Schliersee.
Eingebettet zwischen der Landeshauptstadt München und den Münchner Hausbergen, lässt es sich idyllisch wohnen und leben.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem Pkw binnen 30 Minuten über die A8 oder die A995 erreichbar.
In Sauerlach sind Sie auch ohne Auto mobil - mit dem öffentlichen Personennahverkehr des MVV und der
Bayerischen Oberlandbahn.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle am Bahnhof in Sauerlach sind barrierefrei ausgebaut. Eine behindertengerechte Rampe zum Bahnsteig ist vorhanden und der Zustieg in die S-Bahn ist stufenlos möglich.
Innerhalb der Gemeinde gibt es Busverbindungen (Linie 223)
zu allen Ortsteilen und ins Gewerbegebiet.
Mit der Buslinie 226 besteht eine Verbindung vom S-Bahnhof Sauerlach über die Ortsteile Altkirchen, Groß- und Kleineichenhausen und Gumpertsham nach Deisenhofen
zur S-Bahn.
Mit der Linie 244 ist der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu erreichen und im weiteren Verlauf ist das Gewerbegebiet in Brunnthal Nord (IKEA, Jochen Schweizer, Metro usw.) angebunden.
Die naheliegende Kleinstadt Sauerlach bietet seinen Einwohnern eine wunderschöne und gemütliche Atmosphäre – und dazu jede Menge Angebote.
Tolle Shopping- und Freizeitmöglichkeiten warten nur darauf,
von Ihnen entdeckt zu werden.
Um Ihre Gesundheit kümmern sich dort niedergelassene Ärzte und Apotheken. Dank der guten Busanbindung ist hier ein Auto nicht zwingend erforderlich.
Für den größeren Einkauf eignen sich sowohl Sauerlach, Grafing,
sowie Brunnthal.
Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich in Sauerlach. Zu den weiterführenden Schulen nach Holzkirchen und Oberhaching pendelt der Schulbus.
Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren, oder treten Sie dem Tennisverein oder dem Golfclub bei. Sie werden schnell ein Teil dieser liebenswerten Gemeinde sein.
Beliebte Ausflugsziele sind der Tegernsee und der Schliersee.
Sonstiges:
Sehr großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.
Kaution: 3 Kaltmieten
Mietbeginn: Nach Vereinbarung – kurzfristig möglich
Heizung:
Gas mit 15% Fernwärmeunterstützung (Hackschnitzel)
Besonderheiten:
Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
FBH mit Thermostat
elektrische Rollläden,
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Video-Türsprechanlage,
Bad mit Handtuchheizkörper und Feuchtigkeitssensor
Der Spiegelschrank im Bad und Lampe können von den
derzeitigen Mietern abgelöst werden
Hausmeisterdienst übernimmt Treppenhausreinigung,
Pflege der Außenanlagen und Räumdienst.
Kaution: 3 Kaltmieten
Mietbeginn: Nach Vereinbarung – kurzfristig möglich
Heizung:
Gas mit 15% Fernwärmeunterstützung (Hackschnitzel)
Besonderheiten:
Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
FBH mit Thermostat
elektrische Rollläden,
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Video-Türsprechanlage,
Bad mit Handtuchheizkörper und Feuchtigkeitssensor
Der Spiegelschrank im Bad und Lampe können von den
derzeitigen Mietern abgelöst werden
Hausmeisterdienst übernimmt Treppenhausreinigung,
Pflege der Außenanlagen und Räumdienst.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
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