Feldkirchen-Westerham: ++ DIE PREISWERTE ALTERNATIVE ZUM HAUS ++ PLATZWUNDER AUF 2 EBENEN MIT DACHTERRASSE ++

Maisonette

1

3

320 €

sind in den Nebenkosten enthalten

158 m²

Einbauküche

Fenster

4

2

2

1

ja

ja

ruhige Gegend

1 x Garage, pro Stück 50 €

nach Vereinbarung

Fernblick

2015

1950

nach Vereinbarung

modernisiert

Zentralheizung

Fernwärme

Bedarfsausweis - gültig vom 20.09.2019

197 kWh/(m²*a)

2007

3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft

Sie sind eine Familie und suchen ein neues Zuhause?
Herzlichen Glückwunsch – hier werden Familien mit Kinder bevorzugt.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und ist aufgrund des Platzangebotes einem Haus gleichzustellen.

Erbaut wurde dieses Gebäude in den 50er Jahre und wurde im Jahr 2015 umfangreich modernisiert.

Ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Das Obergeschoss bietet ca. 128 m² Wohnfläche,
das Dachgeschoss ca. 35 m².

Im Mietumfang enthalten sind u.a.:
Dachterrasse mit heizbarem Sommerhaus, 2 Kellerräume, Nutzung des Gemeinschaftsgartens,
eine neue Einbauküche zur kostenfreien Nutzung,
sowie Nutzflächen von ca. 158 m².

Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro im Monat angemietet werden.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.

Leben in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham.
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, attraktive Freizeitangebote
und Naturgenuss vom Feinsten.
Kaum eine andere Region in Bayern hat diese Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns
bitte das Kontaktformular.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.

Sie möchten ein ruhiges Zuhause, mehr Platz und Blick ins Grüne und Spielkameraden die Kinder?
Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie!!

Das Familienparadies wurde im Jahr 2015 umfangreicht saniert.
Die Sanitäreinrichtungen und Fenster wurden komplett erneuert.

Wen wundert’s - die Bäder erstrahlen in modernem Design.
Energieeinsparung war bei der Sanierung ein wichtiges Thema.
Sämtliche Fenster bestehen aus K 3-Verglasung mit integrierter Lüftung.

Das Dach wurde bereits vor mehreren Jahren neu gedämmt.
Auch die Böden wurden erneuert.

Eine moderne Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Natürlich ist der Backofen auf Augenhöhe.
Für einen Esstisch ist noch genügend Platz.

Das angrenzende Wohnzimmer ist mit handgefertigten Einbauten versehen.

Viel Platz für neue Wohnideen bietet das Schlafzimmer.
Auch der Luxus eines Ankleidezimmers läßt sich nun realisieren.

Ein weiteres Zimmer aus dieser Etage bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Z.B. Esszimmer, Büro oder Spielzimmer für den Nachwuchs.

Als Vorratsraum eignet sich der Zugangsraum zur Dachterrasse.
Diese ist ein absolutes Highlight.

Aufgrund der Südwestausrichtung und freien Sicht ins Grüne kann die Sonne auch noch in den Abendstunden genossen werden.
Zum Feiern steht Ihnen ein heizbares Sommerhaus zur Verfügung.

Auch der Balkon ist bemerkenswert.
Dieser erstreckt sich von Norden – über die Ostseite nach Süden.
Besser geht es nicht.

Für Ihren Nachwuchs stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung.
Auch das DG-Bad ist komplett neu gestaltet worden.

In den Dachschrägen wurden Stauflächen geschaffen.
Weitere Utensilien sind in den beiden Kellerräumen gut verwahrt.

Der Garten steht beiden Parteien im Haus zur Verfügung.
Ein Gemüsebeet darf gerne angelegt werden.

Spielkameraden für die Kinder sind in den Nachbarhäusern zu finden. Es gibt auch auf dem Grundstück noch ausreichend Flächen zum Fußball spielen.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor.
Vereinbaren Sie mit und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Nachdem es in direkter Nachbarschaft mehrere Kinder gibt und Spielflächen im Freien vorhanden sind, wird diese Wohnung ausschließlich an Familien mit Nachwuchs vermietet.

Familien finden hier das perfekte Zuhause.
Wohnen und Arbeiten, wo andere Urlaub machen - das ist in Feldkirchen-Westerham möglich.

Erkunden Sie das Mangfalltal und genießen die Nähe zum Chiemsee und den Bayerischen Alpen.

Diese Wohnung befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung von Feldkirchen-Westerham.
Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim an der Mangfall im bayerischen Voralpenland zwischen München und Rosenheim.

Das Stadtzentrum München ist über die Autobahn A 8
binnen 45 Minuten erreichbar.
Die Anschlussstellen Weyarn und Hofolding sind
ca. 15 Autominuten entfernt.

Der Bahnhof Westerham - Haltestelle der MERIDIAN
München-Holzkirchen-Rosenheim –
ist nur 5 km von der Wohnung entfernt.

Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sind in den Nachbarorten Höhenrain und Feldkirchen zu finden.
Weiterführende Schulen sind in Bruckmühl und
Bad Aibling.

Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt.
Badeseen, Alpennähe, umfangreiche Sport und Erholungsangebote bieten hohen Freizeitwert für jung und alt.

Supermärkte und medizinische Versorgung sind in
Feldkirchen-Westerham zu finden.

Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular
(Button: Anbieter kontaktieren anklicken)

Anmerkung:
Die Einbauten im Wohnzimmer können entfernt werden.


BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer, Angabe zur Haushaltsgröße
und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.