Wörth : ++ ZWISCHEN STADT UND LAND ++ – FAMILIENWOHNUNG MIT WESTBALKON

Etagenwohnung

1

3

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)

Fenster

3

1

1

ja

nach Vereinbarung

2012

1995

01. Juli 2013

Laminat

Zentralheizung

Öl

2000

Diese sonnendurchflutete und neuwertige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Diese wurde 1993 in hochwertiger Bauausführung fertig gestellt.
Ca. 95 m² Wohnfläche und ein herrlicher Westbalkon stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.

Eine Garage für 2 Pkw's kann bei Bedarf angemietet werden.
Die noch vorhandenen Teppiche werden nach Auszug der jetzigen Mieter entfernt und neues Laminat verlegt.

Weitere Informationen und Bilder senden wir ausschließlich auf schriftliche Anfrage mittels Kontaktformular oder E-Mail an wunschimmobilie@web.de

Diese helle und gemütliche 4 Zimmer Wohnung ist aufgrund des tollen Grundrisses eine wunderbare Alternative zum Haus.
Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht und Sonne in den Raum.

Der überdachte Balkon bietet Platz für Pflanzen, Sitzgelegenheit und Liegestuhl.
Blumenfreunde können den Balkon dekorativ bepflanzen und zugleich den grünen Daumen testen.

Die Gestaltung der Küche ist den künftigen Mietern überlassen und dürfen die eigene Küche gerne einbauen.
Für einen kleinen Essbereich bietet sich noch Platz.

Im modernen, hellen und geräumigen Bad sind Dusche und Badewanne getrennt.
Die ansprechenden Badmöbel sind ca. 1 Jahr alt und können abgelöst werden.

Drei Schlafräume runden das Wohnambiente ab.

Die noch vorhandenen Teppiche werden bis zum Einzugstermin entfernt und neues Laminat verlegt.

Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet.
Im UG befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.
Hier kann die eigene Waschmaschine platziert werden.

Eine Garage für 2 Pkw kann bei Bedarf für 50,- Euro mtl. angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wörth im Lkr. Erding.

Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten Wasserqualität ein Geheimtipp und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm.
Fußball, Gymnastik, Tennis, Tanzen, Stockschießen und Judo – sicher für jeden etwas dabei.

Zur S-Bahnlinie S 2 – Haltestelle St. Koloman – sind es 15 Gehminuten.

Eine optimale Verkehrsanbindung nach München bietet die B 388 und die A 94.
Über die Flughafentangente sind der Flughafen, Stadt Erding, A 94 in Kürze erreichbar.

Die Wohnung steht ab 1. Juli zur Vermietung.

Kleintierhaltung und Katze sind in der Wohnung erlaubt.

DSL 6000 ist verfügbar;
Wasch- und Trockenraum ist im Keller;

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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