Pliening: ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ GARTENWOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG

Erdgeschoss

2

120 €

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)

Fenster

2

1

1

ja

2 (Außenstellplatz), mtl. Miete 15 €

nach Vereinbarung

gehoben

1. Oktober oder nach Absprache

Parkett

neuwertig

Fußboden

3 Kaltmieten

Diese geräumige Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Südgarten.

Hier lässt es sich leben, wie im eigenen Haus.
Energetisch entspricht Ihr künftiges Domizil
einem Neubau.

Ca: 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich auf in:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Wohndiele, geräumiges Bad, und große Süd-Terrasse.

Ein eigener Garten rundet dieses Angebot ab.
Bei Bedarf können 2 Stellplätze á 15,- Euro angemietet werden.

Auf Wunsch der Noch-Mieter werden nur wenige Fotos präsentiert.
Weitere Bilder senden wir nur auf Anfrage per Kontaktformular mit Vollständigen Angaben.

Der Traum von viel Platz und einer Wohnküche könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Ein Paradies für Mieter, die großzügig wohnen möchten.
Garten- und Wohnküchenliebhaber werden hier fündig.

Die Wohndiele bietet sehr viel Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Von hier aus sind alle Räume zu betreten.

Sie träumen von einer Wohnküche, in der sich Familie und Freunde zu einer gemütlichen Runde treffen?
Dann lesen Sie weiter.
Dieser Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die moderne, maßgefertigte EBK ist 4 Jahre alt und kann auf Wunsch abgelöst werden.
(Preis VB 3.000,- Euro)
Hier ist jeder Winkel gut durchdacht.

Das gegenüberliegende Wohnzimmer (ca. 25 m²) bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Fenster bis zum Boden lassen viel Licht ins Rauminnere.

Auch das Bad lässt keine Wünsche offen.
Es ist sehr modern gestaltet.
Badewanne und Dusche sind getrennt.
Fenster und Fußbodenheizung sind selbstverständlich.

2 Schlafräume runden das Wohnambiente ab.

Pliening zählt zum Landkreis Ebersberg, und liegt nordöstlich von München.
Die S-Bahn im ca. km entfernten Poing ist mit MVV Bussen bestens zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Zur A 99 – Auffahrt Kirchheim sind es ca: 7 km und zur A 94 – Auffahrt Anzing ca. 6 km
Die Entfernung zum Ostbahnhof beträgt ca. 22 km,
zum Flughafen ca. 31 km.

In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
U.a. Bäcker und Metzger.

Auch die medizinische Versorgung ist im Ort gewährleistet.
Apotheken, Arzt und Zahnarzt ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind
nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Hauptschule ist im 3 km entfernten Poing.

Realschule und Gymnasium ist im ca. 6 km entfernten Markt Schwaben.
In Kirchheim (ca. 6,5 km) gibt es ein weiteres Gymnasium.

Die Wohnung steht ab 1. Oktober zur Vermietung.
Ansonsten nach Absprache

Fußbodenheizung in allen Räumen (ausgenommen Schlafzimmer)

DSL 16.000
Kabelfernsehen

Um die biologische Qualität der Wohnung auch künftig zu erhalten, werden für Malerarbeiten während der Mietdauer oder bei Auszug
die Farben vom Vermieter kostenfrei gestellt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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