Altdorf: ++ WILLKOMMEN IN ALTDORF ++ IHR NEUSES ZUHAUSE ++

Etagenwohnung

3

5

100 €

80 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

ja

2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)

10 m²

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

ja

1 (Garage), mtl. Miete 40 €

erlaubt

2012

1958

nach Absprache

modernisiert

1000 Euro

Diese geräumige 3-Zimmer–Wohnung liegt im
2. Stock eines gepflegten Wohnblocks in
Landshut-Altdorf mit Blick in den nahe gelegenen Wald.
Das Haus wurde 1958 errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Wohngegend.
Insgesamt stehen den Mietern ca. 72 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Diese teilt sich auf in :
Wohnzimmer (ca. 20 m²), Küche (ca. 8,5 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), Kinderzimmer
(ca. 14 m²), Flur, Bad, WC, sowie anteilige Balkonfläche.
Bis zum Einzug werden noch restliche Renovierungsarbeiten erledigt.
Die Malerarbeiten und Erneuerung der Fenster wurden bereits ausgeführt.
Handwerker haben die Möglichkeit,
eigene Wohnwünsche zu verwirklichen.
Material wird gestellt.
Einbauküche und Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten. Ein Aufzug führt bequem in alle Etagen.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich für Pärchen, oder eine kleine Familie,
die ruhig und günstig wohnen möchten.
Die Aufteilung ist sehr großzügig.

Viel Licht und Sonne im Rauminneren, Balkon nach Südwesten und ein Gemeinschaftsgarten,
den Wald in der Nähe – was will man mehr?

Bis zum Einzug werden noch einige Renovierungsarbeiten ausgeführt.
Handwerkern wird die Möglichkeit angeboten, eigene Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das Material wird vom Vermieter gestellt.

Die Küche ist mit einer maßgefertigten EBK ausgestattet.
Hier wird das Kochen zur wahren Freude.
Für einen Essplatz ist noch ausreichend Platz.

Die Schlafräume sind vom Wohnbereich durch Einbauschränke abgetrennt.
Nicht nur Schichtarbeiter werden diese Trennung zu schätzen wissen.
Auch Rollläden an den Fenstern garantieren bei Tag einen erholsamen Schlaf.
Die Fenster wurden kürzlich erneuert.

Bad und Toilette sind getrennt.
Das WC wurde bereits saniert und erstrahlt in modernem Design.

Für Ihr Fahrrad gibt es im UG einen Fahrradraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Altdorf ist eine Gemeinde im Lkr. Landshut
ca. 5 km vom Stadtzentrum Landshut entfernt.
Es besteht nach Landshut eine sehr gute Busverbindung.
Die Haltestelle ist vom Haus nicht weit entfernt.

Altdorf bietet beste Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe.

Viele Vereine bieten angenehme Freizeitgestaltung.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Deggendorf aufgrund der A 92 - Auffahrt Altdorf.

Die Wohnung steht nach Absprache zur Vermietung.
Kaution: 2 Kaltmieten
Kabelanschluss

Haustierhaltung erlaubt

Neue Kunststoff-Fenster mit Rollo Parkmöglichkeiten gibt es an er Straße
Bei Bedarf kann eine abschließbare Einzelgarage für 40,- Euro mtl. angemietet werden

Die Nebenkosten beinhalten alle anfallenden Kosten, außer Strom, Heizung und Telefon.
Die bisherigen Bewohner hatten Heizkosten von 80,- Euro / Monat. (Keine Nachzahlung)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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