Tuntenhausen: ++ ERSTBEZUG ++ PLATZWUNDER DER EXTRAKLASSE ++

Doppelhaushälfte

3

160 €

sind in den Nebenkosten enthalten

2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)

40 m²

5

2

ja

voll unterkellert

2

gehoben

2011

nach Vereinbarung

nach Vereinbarung

Erstbezug

Zentralheizung

Erdwärme

3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft

Suchen Sie ein hochwertiges Haus und möchten dieses sogar als erster beziehen?
Wünschen Sie komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt? Dann sind Sie hier richtig.

Hier einige wichtige Ausstattungsmerkmale:
FBH im ganzen Haus (auch UG),
Dämmung KfW 70 Standard,
Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen, usw.

Eine DHH und zwei Wohnungen in ruhiger und ländlicher Umgebung werden Anfang des neuen Jahres bezgusfertig.
Insgesamt umfasst das Grundstück 803 m².
Die Grundstücksfläche für das Haus beträgt
ca. 220 m².

Insgesamt bietet die DHH ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen und zusätzliche Nutzfläche.

Dem Haus wurde ein Garage und 1 Stellplatz zugeordnet und kann für insgesamt 50,- Euro mtl. angemietet werden.

Um die Qualität der Ausstattung langfristig zu erhalten, werden bei der Mieterauswahl Nichtraucher bevorzugt.

Wer dem Trubel entfliehen möchte, findet im kleinen, pflegeleichten Garten und in der angrenzenden Natur die nötige Ruhe und Entspannung.
Der Blick von der Westseite des Hauses in die Natur und zu den Bergen ist einfach traumhaft.

Die Terrasse ist vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen.
Auf eine offene Küche wird großen Wert gelegt.

Ein Gäste WC mit Dusche rundet im EG das Wohnambiente ab.

Im 1. Stock und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Schlafräume und 2 Bäder.

Zwei Schlafräume im Dachgeschoss haben Zugang zum südlich gerichteten Holzbalkon.
Der Sichtdachstuhl im der oberen Etage verleiht sehr angenehmes Raumklima.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung finden hier große Familien ein angenehmes Zuhause.
Auch Selbständige, die von Zuhause arbeiten möchten, finden hier die idealen Voraussetzungen.

Angenehme Wärme verbreitet die Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe) schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel.

Die gesamte Kelleretage wird hell gefliest und ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen.

Schnellentschlossene haben noch die Möglichkeit, eigene Wünsche einzubringen.

Wem dieser Platz nicht ausreicht, hat die Möglichkeit, eine abgeschlossene, separate Einliegerwohnung im Untergeschoss anzumieten.

Hohenthann gehört zur Gemeinde Tuntenhausen im oberbayrischen Lkr. Rosenheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Kindergarten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Grafing, Assling, Bad Aibling (ca. 15 km) oder Rosenheim (ca. 36 km)

Nach Ostermünchen, Bad Aibling und Rosenheim besteht eine gute Busverbindung.
Pendler finden die nächste S-Bahn Station im knapp 10 km entfernten Grafing.

Der Münchner Osten ist mit dem Pkw in binnen
30 Minuten zu erreichen.
Die Stadtmitte in ca. 50 Minuten.

Der Flughafen München ist ca. 70 km entfernt und der Flughafen Salzburg ca. 103 km

Sehr hochwertige und exklusive Ausstattung.
Kaution: 3 Kaltmieten

Kosten für Garage und Stellplatz insgesamt
50,- Euro mtl.
Bezugsfertig voraussichtlich im März 2012

Heizung: Wärmepumpe - FBH vom UG bis DG

Besonderheiten:
FBH mit Thermostat in allen Räumen,
Netzwerkanschlüsse,

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per
E-Mail mit vollständigen Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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