Wörth: ++ IDYLLE IM GRÜNEN ++ GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG in HOFSINGELDING

Dachgeschoss

1

2

700 €

120 €

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt

15 m²

Einbauküche

Dusche

2

1

ja

1

ja

1

1 x Garage

nach Vereinbarung

2010

1970

nach Absprache

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

1.000,00 Euro

Diese großzügige 3-Zimmer–Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 2-Familien- Hauses am Ortsrand von Hofsingelding.
Hier können die Natur vor der Haustür genießen.

Ein schöner großer Garten und eine Süd-Terrasse mit Pergola im Freien stehen zu Ihrer Verfügung.

Ihr Auto ist in der abschließbaren Einzelgarage gut geparkt.
Kosten für Garage sind im Mietpreis enthalten.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten stellen wir Ihnen die Wohnung gerne vor.

BITTE BEACHTEN SIE !!!

Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten,
werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Im ca. 25 m² großen Wohnzimmer finden Sie eine helle und freundliche Atmosphäre,
Aufgrund der Dachschrägen lässt sich der Raum wohnlich sehr gut einrichten.

Auch das Schlaf- und Kinderzimmer lässt sich traumhaft gestalten und die Mansarde sehr gut
zur Geltung bringen.

Das kleine, aber feine Bad hat eine Dusche.

Eine praktische Einbauküche den täglichen Ansprüchen gerecht.

Ein Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum, sowie eine Garage gehören dazu.
Kabelanschluß, Digitalfernsehen und DSL 6000 sind vorhanden.

Die Nebenkosten werden pauschal festgesetzt und nicht abgerechnet.

Die Wohnung wird renoviert an die neuen Mieter übergeben.

Hofsingelding gehört zur Gemeinde Wörth im
Lkr. Erding.
Von Hofsingelding sind es nur ca. 11 km bis zum Zentrum Erding.
Die altbayrische Stadt mit ca. 34.200 Einwohnern
ist eine Kreisstadt östlich von München – ca. 35 km entfernt.

Die S 2 bringt Sie in ca. 40 Minuten zum
Marienplatz in München.
Der Flughafen ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbar.
Erding bietet als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Die berühmte „Erdinger Therme“ ist binnen
15 Minuten erreichbar.
Zwei Kindergärten und Grundschule gibt es im
ca. 3 km entfernten Wörth.
Weiterführende Schulen sind in Erding und Markt Schwaben.

Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der nahe gelegene Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten Wasserqualität ein Geheimtipp.
Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm.
Fußball, Gymnastik, Tennis, Tanzen, Stockschießen und Judo – sicher für jeden etwas dabei

Die S-Bahnhaltestelle St.Koloman kann zu Fuß in
15 – 20 Min. erreicht werden.
Mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.

Zur A 92 und A 94 existiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Mietbeginn nach Absprache

Die Bodenfläche beträgt ca. 100 m²;
aufgrund der Dachschrägen beträgt die
Wohnfläche ca. 75 m²

EBK, Böden und Dusche wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Die Dachsanierung (Wärmedämmung) erfolgte
im Jahr 2004

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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